Имущественный налоговый вычет

[Александр]

Дом покупали новый у посторонних нам людей. Другую недвижимость в ближайшее время покупать не собираемся (нам бы этот довести до ума :) )меня смущает, что он куплен на неофциальные доходы.с этим не возникнет проблем? И в этом году на жену оформили форик.

[Swift]

Александр, государство не проверяет доходы, на которые приобретено имущество граждан... пока. Но если доходы неофициальные, значит НДФЛ не уплачивалось. Тогда вам просто нечего возмещать...

[Александр]

Александр, государство не проверяет доходы, на которые приобретено имущество граждан... пока. Но если доходы неофициальные, значит НДФЛ не уплачивалось. Тогда вам просто нечего возмещать...

вывод: не стоит заморачитваться?

[Swift]

Посчитай, и решай! :)

[Jack8]

Swift, Янек, какой "срок давности" для предъявления налогового вычета? Т.е. в 2005 купил, могу подать на вычет в 2009?

[Янек]

Посчитай, и решай! :)

Точно! Считай! Возми все официальные доходы полученные в год приобретения жилья (см. дату на свидетельстве, а не в договоре) и последующие - и принимаю решение. Не забудь, остаток вычета переносится пока не выплатят всю сумму (првда по заявлению). Пример: купил хатку за 900 т.р. в 2008 г. За год заработал (официально) 500 т.р. - подаешь заявление получаешь с 500 т.р. Следующий год - получаешь остальное. НО, некоторые налоговые дословно следует букве закона, где в перечне документов предоставляемых для налогового вычета необходимо (в том числе) предоставить оригинал (для ознакомления) свидетельства гос. регистрации права собственности. Следовательно, если ты продашь - свидетельства у тебя уже не будет. Их позиции спорная, но практику не знаю.

 

Swift, Янек, какой "срок давности" для предъявления налогового вычета? Т.е. в 2005 купил, могу подать на вычет в 2009?

Не установлен! (в случае чего, Swift поправит). Подавай! Неси сразу налоговые декларации (3НДФЛ) за все годы 2005, 2006 и т.д. Пока не перекроешь сумму официально заработанных денег в 1 000 000 рублей. Думай, читай тему - "перепродашь" своим - заработаешь вычет с 2 000 000 рублей.

[Jack8]

Посчитай, и решай! :)

Точно! Считай! Возми все официальные доходы полученные в год приобретения жилья (см. дату на свидетельстве, а не в договоре) и последующие - и принимаю решение. Не забудь, остаток вычета переносится пока не выплатят всю сумму (првда по заявлению). Пример: купил хатку за 900 т.р. в 2008 г. За год заработал (официально) 500 т.р. - подаешь заявление получаешь с 500 т.р. Следующий год - получаешь остальное. НО, некоторые налоговые дословно следует букве закона, где в перечне документов предоставляемых для налогового вычета необходимо (в том числе) предоставить оригинал (для ознакомления) свидетельства гос. регистрации права собственности. Следовательно, если ты продашь - свидетельства у тебя уже не будет. Их позиции спорная, но практику не знаю.

 

Swift, Янек, какой "срок давности" для предъявления налогового вычета? Т.е. в 2005 купил, могу подать на вычет в 2009?

Не установлен! (в случае чего, Swift поправит). Подавай! Неси сразу налоговые декларации (3НДФЛ) за все годы 2005, 2006 и т.д. Пока не перекроешь сумму официально заработанных денег в 1 000 000 рублей. Думай, читай тему - "перепродашь" своим - заработаешь вычет с 2 000 000 рублей.

 

Янек, спасибо!

[Янек]

Янек, спасибо!

 

Будут вопросы - пиши. С регистрацией (если будешь перепродавать) помогу, с договорами помогу. С налоговой, возможно тоже, все зависит от района.